賑貧貸乏網日報

　　中新社香港7月5日電 (記者 劉大煒)香港《政府租契續期法令》于5日收效。香港特區政府地政總署當日刊登首份續期公告，包含少于6年內到期的適用方單，這批次的方單悉數取得續期，觸及376個地段，包含67個坐落香港島以及309個坐落九龍以油尖旺區為主的地段。

　　法令建立常設法定機制，分批為2024年7月5日或之后到期而沒有續期權力的一般用處方單(即一般住所、商業、工業方單)處理方單續期事宜。地政總署署長會持續行使特區政府徹底酌情決定權，在每批適用方單到期前6年于憲報刊登續期公告為有關方單續期。公告會標明在指明時刻范圍內到期的適用方單，除非被列于同日刊登的“不予續期列表”，不然均獲續期50年而無須補地價，但須每年交納相當于有關土地每年評價的應課差餉租值3%的地租。

　　新機制下，經過上述續期公告，方單原有的產權擔負、權益及權力(例如按揭)將自動過渡至續期的年期而不受影響，業權人無須處理任何手續，省卻了曩昔業權人為方單續期逐個與特區政府簽立續期文件、從頭處理按揭等的繁復手續。

　　特區政府開展局局長甯漢豪說，法令秉承1997年7月締結的土地方針，簡化方單續期組織，正是表現“一國兩制”行穩致遠對香港的堅實保證，為香港社會全力拼經濟發明更好條件。法令下“續期免簽約”的組織，既保證有效率、有秩序地處理未來連續到期的很多方單，也省卻業權人的時刻和本錢，利民便商。

　　曾出任法令法案委員會委員的香港特區立法會議員林筱魯表明，法令收效后，可消除相關人士對持有的土地、寓居的住所單位或出資的寫字樓會否在2047年被特區政府回收的疑慮，也無須憂慮補地價問題，由于依據組織，只需每年交納地租，“2047年不再是大限”。

　　香港中華總商會、香港總商會、香港中華廠商聯合會及香港工業總會在法令收效當天發布聯合聲明，對此法令表明歡迎。聲明指出，法令建立常設法定機制，以精簡有序的方法為方單續期供給確定性，有助堅持業權人、出資者以及工商界決心，到達利民便商的作用。

　　聲明表明，在法令建立的新機制下，將大幅削減處理方單續期作業的雜亂手續和程序，以及由此引申的各項費用。此外，可預期的續期組織，也掃除了土方單約年期紛歧的物業按揭博學多才的不確定性，不僅對業權人和出資者的決心有正面協助，更穩固香港作為國際金融中心的位置，是“一國兩制”堅持香港長時間昌盛安穩的明證。(完) 【修改:劉陽禾】