尊敬的投資者：
資產(chǎn)就是機會，資產(chǎn)就是未來，為與廣大市場投資者攜手合作，共贏未來，為提高國有資產(chǎn)使用效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，我司特向您推介第五批優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
此批資產(chǎn)主要位于株洲市楓溪生態(tài)城，楓溪生態(tài)城毗鄰商貿(mào)中心、航空城、服飾城，臨近湘江，綠化率高達55%，生態(tài)資源豐富，將打造以生態(tài)休閑、教育文化、總部經(jīng)濟為主線，綠色智慧社區(qū)為主要功能的宜居宜學宜商的城市副中心。部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)位于城市中心繁華地帶，周邊商業(yè)氛圍極其濃厚，基礎設施完善，公共服務設施齊全，具有較高的投資開發(fā)價值。
把握商業(yè)脈搏，搶占財富先機，稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，您值得擁有。若您有合作意向，歡迎您直接致電、在線交流，也歡迎您來株當面洽談。
此致，順頌商祺！
株洲市城市建設發(fā)展集團有限公司
2022年12月9日
推薦一：楓溪生態(tài)城配套一號住宅及商業(yè)地塊
位置：該地塊位于沿江南路以南，天池路以北，楓溪濕地以東，溪三路以西；
用途：住宅用地、商業(yè)用地；
規(guī)劃面積：住宅223.76畝（其中一項目137.66畝，二項目86.1畝），商業(yè)19.24畝；
容積率：住宅≤2.2、商業(yè)≤1 （以資規(guī)局最終批復為準）；
合作方式：引進房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：該地塊位于楓溪生態(tài)城核心區(qū)，臨近湘江與楓溪濕地公園，坐擁一線江景與湖景，環(huán)境優(yōu)美；周邊路網(wǎng)通達，緊鄰沿江南路、天池路、楓溪大橋，交通便利；周邊配套楓溪記憶商業(yè)街與株洲市二中楓溪學校（十二年一貫制），商業(yè)與教育配套齊全，未來發(fā)展?jié)摿Υ螅?/div>
聯(lián)系人：李夢揚 15116056025
推薦二：楓溪生態(tài)城配套四號住宅地塊
位置：該地塊位于蘆淞區(qū)南環(huán)線以北，天楓路以南，溪五路以西；
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：61.62畝；
容 積 率：≤2.2 （以資規(guī)局最終批復為準）；
合作方式：引進房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：該地塊位于楓溪生態(tài)城核心區(qū)，臨近楓溪濕地公園，坐擁湖景與江景，環(huán)境優(yōu)美；周邊配套楓溪記憶商業(yè)街與株洲市二中楓溪學校（十二年一貫制），商業(yè)與教育配套齊全，未來發(fā)展?jié)摿Υ螅?/div>
聯(lián)系人：李夢揚 15116056025
推薦三：楓溪生態(tài)城楓溪濕地環(huán)湖商業(yè)地塊群
位置：該地塊群位于沿江南路以南，天池路以北，溪三路以西，濕地西路以東；
用途：商業(yè)及綜合用地；
規(guī)劃面積：商業(yè)83.1畝，綜合32.79畝；
容積率：商業(yè)≤1.2、綜合≤1 （以資規(guī)局最終批復為準）；
合作方式：引進房地產(chǎn)開發(fā)商/產(chǎn)業(yè)投資商；
發(fā)展優(yōu)勢：該地塊群位于楓溪濕地公園核心位置，俯瞰湘江一線江景，生態(tài)資源優(yōu)美；周邊路網(wǎng)通達，緊鄰沿江南路、天池路、楓溪大橋，交通便利；與株洲市二中楓溪學校隔街相望，可規(guī)劃特色商業(yè)配套、親子實踐教育等業(yè)態(tài)，發(fā)展?jié)摿Υ螅?/div>
聯(lián)系人：李夢揚 15116056025
推薦四：湘江一號項目
位置：該地塊位于株洲市神龍公園西北角，賀嘉路與沿江路的交匯處，北臨建設路，南臨湘江，西側(cè)為株洲市第八中學；
用途：商住用地；
規(guī)劃面積：凈用地面積24.4畝；
容積率：≤4.5（商業(yè)占比12%，以資規(guī)局最終批復為準）；
合作方式：引進房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：該地塊位于株洲市中心商業(yè)圈，商業(yè)氛圍極其濃厚，鄰近希爾頓、王府·星Mall、株洲百貨大樓等購物中心及商業(yè)辦公綜合體；周邊風景宜人，緊鄰湘江風光帶，毗鄰神農(nóng)公園，坐擁一線江景；各類公共服務設施齊全，周邊有株洲市第八中學、省直中醫(yī)院等教育醫(yī)療機構(gòu)；具有較高的開發(fā)價值；
聯(lián)系人：李夢揚 15116056025
推薦五：大園地塊
位置：該地塊位于蘆淞區(qū)，紡織路與建設路交叉東南角，南鄰湘江；
用途：商住用地；
規(guī)劃面積：凈用地面積55畝；
容積率：≤4.0（以資規(guī)局最終批復為準）；
合作方式：引進房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：該地塊臨建設路城市主干道，地理位置優(yōu)越，交通便捷。緊鄰株洲市中心商業(yè)圈，商業(yè)氛圍極其濃厚，鄰近希爾頓、王府·星Mall、株洲百貨大樓等購物中心及商業(yè)辦公綜合體；周邊風景宜人，緊靠湘江風光帶、神農(nóng)公園，坐擁一線江景；各類公共服務設施齊全，周邊有株洲市第八中學、省直中醫(yī)院等教育醫(yī)療機構(gòu)；具有較高的開發(fā)價值；
聯(lián)系方式：李夢揚 15116056025
推薦六：株洲市戴碧蓉愛心大院愛心服務平臺
位置：蘆淞區(qū)楓溪街道辦事處曲尺村（南環(huán)線旁），株洲市兒童社會福利院東側(cè)；
用途：可用作企業(yè)辦公、培訓、信息服務、康養(yǎng)康復等；
規(guī)劃面積：總建筑面積14427.48平方米，由2棟3層建筑組成，其中1#棟建筑面積6057.48平方米，2#棟建筑面積4715.95平方米；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢：項目所在區(qū)域為蘆淞區(qū)南環(huán)線旁，臨近南環(huán)線和湘江，周邊圍繞株洲市特殊教育學校，株洲市兒童社會福利院及株洲市第一老年養(yǎng)護院、株洲市救助管理站等項目，周邊生態(tài)環(huán)境較好，交通較為便利。目前項目已完成精裝修，水電氣相關(guān)基礎設施完善；
聯(lián)系方式：唐碧萱 18182059891
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