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  • 為有源頭活水來——株洲城發(fā)集團(tuán)“三資盤活”工作跑出加速度
  • 信息來源:     發(fā)布時間:2023-02-01    閱讀量:
  •   自全省清查處置閑置國有資產(chǎn)資源專項(xiàng)行動以來,株洲市全市統(tǒng)一思想,整體聯(lián)動,全面推進(jìn)“三資盤活”工作。株洲城發(fā)集團(tuán)存量資產(chǎn)規(guī)模大,盤活空間廣。在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,城發(fā)集團(tuán)將“三資”盤活工作提升為全集團(tuán)工作的重中之重,成立集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥的“三資”專班,高度重視、高位推動、高效行動,理清家底,精準(zhǔn)盤活,通過積極引入各種資源,獲取多方助力,“三資盤活”工作跑出加速度。
      一、引入行業(yè)強(qiáng)企,深度盤活特許經(jīng)營權(quán)
      堅(jiān)持“盤活存量就是做大增量”的理念,城發(fā)集團(tuán)把盤活公司擁有的特許經(jīng)營權(quán)作為助推公司市場轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略部署的重要抓手。資源開發(fā)板塊充分盤活加油站、充電樁、加氫等特許經(jīng)營權(quán),分別與中石油、中石化、國網(wǎng)湖南成立合資公司,新合作開發(fā)16座加油站和充電站、運(yùn)營55根快速充電樁,公司營收近億元。
      二、賦能專業(yè)管理,全面盤活行政經(jīng)營資產(chǎn)
      城發(fā)集團(tuán)下屬專業(yè)化資產(chǎn)管理公司株洲市行政資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司以協(xié)議出讓的方式收購了266處原機(jī)關(guān)事業(yè)單位的經(jīng)營性資產(chǎn),資產(chǎn)面積約22萬㎡。經(jīng)行資公司全面梳理資產(chǎn)情況、編制盤活方案、制定整體規(guī)劃、完善管理制度后,創(chuàng)新資產(chǎn)盤活模式,充分挖掘存量資產(chǎn)潛力,有效提升了資產(chǎn)經(jīng)營收益,平均租金為接收前租金的1.57倍。
      三、加大產(chǎn)業(yè)落地,助力盤活片區(qū)發(fā)展
      城發(fā)集團(tuán)下屬清水塘片區(qū)在市委、市政府的高位統(tǒng)籌和堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,引入中車雙碳產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,且創(chuàng)造性提出通過清水塘產(chǎn)服中心使用權(quán),兌現(xiàn)項(xiàng)目獎補(bǔ)資金,充分盤活片區(qū)資源,提高國有資產(chǎn)使用效率;通過存量資產(chǎn)數(shù)智制造產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢利用,與中車相關(guān)上下游企業(yè)簽訂產(chǎn)業(yè)園落地協(xié)議,充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈龍頭招商作用,助力產(chǎn)業(yè)配套,發(fā)力制造集群再崛起。
      楓溪片區(qū)加大招商引資力度,成功引入中國企業(yè)500強(qiáng)上海均和集團(tuán),擬打造均和云谷·株洲楓溪智匯城項(xiàng)目,為片區(qū)發(fā)展注入新動能。
      湘淥片區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園依托長沙中電,深耕本地資源,拓展外部項(xiàng)目,聚焦互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、淥口主特產(chǎn)業(yè)配套等重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域,有效聚集園區(qū)人氣,助力片區(qū)發(fā)展。
      四、合作冷鏈大戶,助推冷鏈物流轉(zhuǎn)型升級
      城發(fā)集團(tuán)農(nóng)產(chǎn)品智慧冷鏈物流園現(xiàn)擁有冷庫2.8萬噸,今年貨品吞吐量近10000噸,貨品交易額達(dá)3.5億元。唐人神通過冷鏈物流園倉儲服務(wù),供應(yīng)了全市近半的肉品需求;戴永紅冷鏈物流分揀中心供應(yīng)全省500余家門店的日常售賣。防疫期間,農(nóng)產(chǎn)品公司提供保供交易場地約3000平方米,為株洲市果蔬供應(yīng)提供保障。
     
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